據香港《大公報》報道，香港可持續發展委員會正就限制“發水樓”進行研究，發展局局長林鄭月娥表示，若港府決定就規范發展商在新建樓宇加入環保措施，將會咨詢相關各界后才推出新的作業備考，任何有關新政策的措施不會早于后年三月底實施，而且不會具有追溯力，現行有關批出總樓面面積寬免的政策，在有新政策前將繼續適用推行。

　　林鄭月娥說，可持續發展委員會將于明年中，就優化建筑的研究向港府提交報告，港府會研究報告建議并檢討現行政策，才決定未來路向。她強調，港府研究是否立法規定建筑物加入環保設施時，會考慮有關設施的重要性，若要求自愿提供但成效未如理想，便考慮立法規定提供。

　　林鄭月娥表示，港府若決定修訂現行政策，會咨詢相關機構包括立法會、土地建設及咨詢委員會和香港綠色建筑議會等，然后推出新的作業備考。由于咨詢程序需時，她預期任何新的政策措施均不會早于二○一一年三月三十一日實施，如涉及修訂法例，便需更長時間才可實施。

　　為向市場提供清晰明確的信息，以免因為這期間未來路向未定，市場參與賣地或計算補地價時加入風險考慮，以致對政府收入可能引起負面影響，林鄭月娥表明，港府的意向是任何新的政策措施均不會具有追溯力。換言之，有關批出總樓面面積寬免的現行政策，將繼續適用于在任何新政策措施推行前，已獲建筑事務監督批準的一般建筑圖則上所包含的環保、完善生活及必要設施。至于港府將會推出何等新措施，以及如何落實，例如會否在賣地條款加入規定，則有待進一步研究。