購房前先查住宅節(jié)能驗收文件，建設(shè)單位應(yīng)為新建住宅配置太陽能或空氣源熱泵熱水系統(tǒng)……市建委近日公示的《廣州市民用建筑節(jié)能管理條例（征求意見稿）》（以下簡稱《條例》，給房產(chǎn)商念上了節(jié)能“緊箍咒”，還明確建筑節(jié)能檢測機(jī)構(gòu)出具虛假報告將處5萬~10萬元罰款。 　　

    能耗指標(biāo)寫進(jìn)銷售合同 　　

    《條例》從設(shè)計、施工圖審查、施工到驗收，均制定了相應(yīng)的條文，還規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)在施工現(xiàn)場公示建設(shè)項目采用的節(jié)能措施、節(jié)能材料等信息。房地產(chǎn)商在銷售房屋時，也應(yīng)在銷售現(xiàn)場公示所銷售房屋的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保溫工程保修期等信息，同時在住宅使用說明書、房屋銷售合同、質(zhì)量保證書上載明，并對其真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。 　　

    購房先查節(jié)能驗收文件 　　

    為防止開發(fā)商采用非法手段獲取節(jié)能造假文件或認(rèn)證，《條例》中特別規(guī)定，建筑節(jié)能檢測、評估、咨詢、能耗統(tǒng)計、能源審計等機(jī)構(gòu)在民用建筑節(jié)能技術(shù)服務(wù)過程中，不如實出具結(jié)果的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以5萬元以上10萬元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的撤銷其資質(zhì)。 　　

    建筑設(shè)計要考慮熱水系統(tǒng) 　　

    《條例》還要求有熱水需求的公共建筑應(yīng)配置太陽能熱水系統(tǒng)，并與主體建筑一體化設(shè)計、施工、使用。新建居住建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)為住戶配置太陽能或空氣源熱泵熱水系統(tǒng)。