達實智能大廈，這棟坐落于深圳南山區高科技產業園內并不起眼的建筑，近期成了全國各地政府官員考察的重點，核心原因有兩個，“智能”與“節能”。達實智能董事長劉磅在接受專訪時表示，建筑節能市場空間巨大，企業做到500億產值也不用轉型。而隨著國務院關于加快發展節能環保產業的意見的印發，“開展綠色建筑行動”提上日程，這更讓耕耘建筑節能領域近20年的劉磅篤信，行業的黃金期已經到來。

效率：讓建筑節能超20%

達實智能的宗旨是“讓建筑更節能”。劉磅解釋稱，這個“更節能”是指在建筑設計、材料、新能源等一次性投入之節能手段之后，通過高技術手段和管理方法，在運營過程中讓建筑實現節能之意。

據了解，目前達實智能是唯一可以提供建筑機電設備全生命周期的節能服務公司，其業務涵蓋從咨詢規劃階段到工程設計階段、項目實施階段、運營服務階段等。能耗管理涵蓋了弱電系統、強電系統、機電系統等。其中，包括公司自主開發的遠程平臺監控產品、嵌入式軟件產品、現場控制系統的硬件產品等。“我們的說法叫做終端產品、系統產品和軟件平臺產品。”劉磅說。

劉磅說，公司重點研發了建筑智能系統的節能功能，利用建筑智能系統，幫助用戶實現“設備運行自動化”、“能源消耗可視化”和“人員管理精細化”。通過“三化創新”從技術節能和管理節能兩方面入手，幫助多家用戶實現了20%以上的節能目標。

劉磅所指的客戶包括了公司參與改造的政府建筑節能樣板工程——深圳市市民中心。通過展廳電腦同步的能耗數據，發現從歷史數據來看，節能效果甚至更高。